Projekt domu energooszczędnego – jego budowa nie musi być droga

Budowa domu energooszczędnego nie musi pochłaniać znacznie większych nakładów finansowych niż domu, budowanego metodą  tradycyjną. Biorąc pod uwagę fakt, że ponad połowa osób decydujących się na budowę domu korzysta z kredytów, warto wspomnieć, że od 2013 roku będzie można skorzystać z programu dopłat, który będzie miał na celu promowanie budownictwa energooszczędnego. Aby można było przystąpić do programu, należy przedstawić projekt domu energooszczędnego, który musi spełniać odpowiednie warunki.

Budowa domu nie jest inwestycją krótkoterminową, dlatego też już na etapie projektu należałoby zastanowić się nad ograniczeniem przyszłych kosztów jego eksploatacji. Na co głównie zwrócić uwagę i jakich błędów unikać, aby dom był wybudowany zgodnie z projektem i założeniem budownictwa energooszczędnego?

Przede wszystkim należy pomyśleć o odpowiedniej izolacji domu. Dzięki niej skutecznie ograniczymy wydatki związane z jego użytkowaniem, ponieważ najwięcej ciepła ucieka ścianami i dachem, a straty te wiążą się z potrzebą ogrzania większej ilości powietrza. Zdaniem Piotra Pawlaka (Managera Energy Design Center Polska w Rockwool Polska Sp. z o.o.) „w Polsce standardowo stosuje się ocieplenie o grubości 10 cm dla ścian zewnętrznych i 18-20 cm dla dachu. Jednak uwzględniając warunki klimatyczne i czas użytkowania budynku, powinno się zastosować izolację niemalże dwukrotnie grubszą – 20 cm dla ścian i 30-35 cm dla dachu”.  

Według specjalistów, zastosowanie grubszej izolacji pozwoliłoby na znaczne ograniczenie wydatków związanych z ogrzaniem domu, a tym samym oszczędność rzędu 500 zł – jeśli dom byłby ogrzewany węglem, i ponad 1000 zł – jeśli gazem.

Biorąc pod uwagę ciągle rosnące ceny paliw, w ciągu kolejnych lat użytkowania domu energooszczędnego oszczędności byłyby znacznie większe.

Według Piotra Pawlaka - budowa domu energooszczędnego „to atrakcyjna opcja dla inwestorów. Nieznacznie wyższe koszty budowy są bowiem niwelowane przez niższe oprocentowanie kredytu. Ponadto zyskujemy także na znacznie mniejszych rachunkach za ogrzewanie – a ta inwestycja będzie procentować przez cały okres użytkowania domu…”

Oprócz kredytów preferencyjnych, inwestorzy myślący o budowie domu energooszczędnego będą mogli skorzystać ze środków z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Zdaniem Managera Energy Design Center Polska, projekt „Dom energooszczędny” przeznaczony jest dla inwestorów„zaciągających kredyt na zakup i montaż materiałów izolacyjnych ścian, stropów i dachów, stolarki okiennej i drzwiowej… Warunkiem koniecznym jest uzyskanie zapotrzebowania na energię końcową (zużywaną w rzeczywistości) mniejszą aniżeli 60 kWh/m2 rocznie.” W chwili obecnej wartość ta (dla domów jednorodzinnych) waha się w przedziale 140-145 kWh/m2. „Odpowiednie ocieplenie pozwoli zaoszczędzić nam w ciągu 30 lat aż 45 tysięcy złotych, jeśli ogrzewamy dom węglem i 80 tysięcy w przypadku ogrzewania gazem. Warto sobie uświadomić, że w ciągu 30 lat użytkowania domu rachunki za jego ogrzewanie osiągną wartość równą około połowy kosztów jego budowy”.